Сегодня, 13 апреля 2017 года, в Конференц-зале Министерства экономики КР состоялась церемония выдачи Открытым акционерным обществом “Государственная Ипотечная Компания” 1000-го кредита в рамках Программы Правительства Кыргызской Республики “Доступное жилье 2015-2020” и вручение подарка 1000-му заемщику.

Министр А. Кожошев вручая Сертификат знаменательного 1000-го кредита для приобретения жилья Айнагуль Балбаевой, жительнице г. Бишкек, тепло поздравил и отметил об имеющихся успехах в области обеспечения жильем граждан страны.

Также поздравили и руководство ОАО “ГИК”, Банка БТА, магазина Эльдорадо, вручив ценные подарки от магазина бытовой техники “Эльдорадо”, выступившие спонсорами.

В свою очередь и участница А. Балбаева, получившая 1000-й кредит, выразила искреннюю благодарность и содействие организаторам, инициаторам данной Программы и участникам процесса реализации, которым является Министерство экономики КР, вносящее весомый вклад в развитие государственной ипотеки в Кыргызстане.

Министр А. Кожошев в ходе брифинга сообщил, что ОАО ГИК продолжает успешную деятельность по ипотечному кредитованию населения в рамках реализации Программы Правительства КР “Доступное жилье 2015-2020”.

С момента выдачи первого кредита в марте 2016 года и до настоящего времени ГИК выдала 1000 кредитов на общую сумму 1 218 476 403,00 сомов.

Деятельность компании охватывает все регионы Кыргызстана. Разработаны и успешно реализуются 2 основных механизма ипотечного кредитования - “Приобретение готового жилья” и “Индивидуальное строительство жилья”.

В рамках первого механизма заемщики приобретают жилье на рынке исходя из своих возможностей и согласно утвержденным параметрам по стоимости и метражу. Участники же второго механизма “Индивидуальное строительство жилья” (ИСЖ) могут рассчитывать на кредит, если имеют в собственности земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Сегодня второй механизм начинает набирать популярность среди заемщиков. Процентные ставки по ИСЖ установлены на уровне 14% годовых на весь период строительства, то есть 18 месяцев. После окончания строительства дома и приема в эксплуатацию местными уполномоченными государственными органами, ставка составит 10%- годовых. Обязательным требованием раньше была оплата первоначального взноса. Но, ввиду постоянных обращений и жалоб со стороны участников, сотрудниками ГИК был проведен тщательный анализ действия механизма ИСЖ. В связи с чем было принято решение считать в качестве первоначального взноса расходы граждан на проектно-сметную документацию, на приобретенные в рамках строительства материалы и незавершенное строительство.

Кредиты выдаются через 12 банков, являющихся партнерами ГИК. Приоритетными категориями на данном этапе по-прежнему остаются работники бюджетной сферы.

Статистика деятельности демонстрирует положительные темпы ипотечного кредитования.

О расширении доступа к ипотеке работников других структур, в том числе коммерческих предприятий, можно будет говорить после получения инвестиций от Немецкого банка развития (KfW), с которым ведутся переговоры, и других инвесторов.

Переговоры находятся на завершающей стадии и в ближайшее время ожидается подписание Договора о предоставлении 11,0 млн. евро между KfW и Минфином КР. После подписания и завершения процедурных моментов, средства должны поступить на счет ГИК, затем они будут направлены на продолжение ипотечного кредитования во всех регионах республики, кроме городов Бишкек и Ош.

Следует отметить, что ипотечные кредиты в рамках Программы выдаются во всех регионах республики. Заявления граждан – работников бюджетных сфер – принимаются в жилищных комиссиях местных госадминистраций.

Максимальная сумма выдаваемого кредита ГИК - до 3 млн. сомов, срок - до 15 лет.