В настоящее время ситуация с обеспечением жилья населению республики является сложной. Это связано с тем, что большинство граждан, не имеющих собственного жилья или проживающих в ветхо-аварийных домах, не имеют возможности самостоятельно приобрести или построить собственное жилье. Сегодня в связи с экономическим кризисом предложение на рынке жилья превысило спрос населения, наблюдается падение цен на недвижимое имущество. У населения страны не хватает денежных ресурсов. Надежда приобрести собственное жилье в такие моменты полностью угасает, но и в благоприятное время, людей, имеющих финансовую возможность купить квартиру, меньше, чем реально нуждающихся в жилье, что позволяет говорить о низком платежеспособном спросе населения, как об основной причине недоступности жилья. Поэтому в настоящее время, как никогда необходимо формирование платежеспособного спроса населения и стимулирование его повышения за счет обеспечения экономического роста и активного развития системы ипотечного жилищного кредитования. Это позволит существенно повысить доступность жилья, что в свою очередь, будет способствовать экономическому развитию в долгосрочной перспективе.