Земельный налог
Добрый день. Я индивидуальный предприниматель имею складские помещения в которых хранится товар в упаковке. По заявке юридических лиц, имеющих магазины розничной торговли, я отгружаю им этот товар под реализацию. Часть складских помещений сдаётся в аренду юридическим лицам для складирования их товаров. Вопрос: какой коэффициент коммерческого использования ставить при расчёте земельного налога несельскохозяйственного назначения? Справка: в 2009 году, когда начал действовать новый налоговый кодекс, при заполнении информационного расчёта по земельному налогу тоже возник этот вопрос и в местном отделе ГНС ссылались на п.2 ст.341 гл.50, т.е. Кк=1. Сейчас что то изменилось? Прошу дать конкретный ответ на этот вопрос.
Ответ на вопрос:

Министерство, рассмотрев Ваше электронное обращение от 17 сентября 2019 года, сообщает следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Налогового кодекса Кыргызской Республики (далее - НК КР), налогоплательщиком земельного налога является субъект, признаваемый собственником земель или землепользователем, право землепользования которого удостоверено государственным актом о праве частной собственности на земельный участок, удостоверением на право временного пользования земельным участком, свидетельством о праве частной собственности на земельную долю в соответствии с Земельным кодексом Кыргызской Республики (далее - правоудостоверяющие документы), если иное не предусмотрено статьей 334 НК КР, независимо от того, используется или не используется земельный участок.

В соответствии с частью 6 статьи 339 НК КР коэффициент коммерческого использования Кк для земельных участков, принадлежащих на праве собственности или пользования организациям и индивидуальным предпринимателям, физическим лицам в части, используемой для осуществления предпринимательской деятельности, устанавливается в следующем размере для земельных участков, предоставленных под:

1) магазины, киоски, ларьки и другие учреждения торговли в зависимости от площади:

Площадь, кв.м

До 10

от 10 до 20

от 20 до 35

от 35 до 50

50 и выше

Значение Кк

22,5

16,5

10,5

7,5

6

2) мини-рынки, рынки, торгово-рыночные комплексы - 7,5;

3) скотные, фуражные рынки - 4,5;

4) предприятия общественного питания - 3;

5) предприятия гостиничной деятельности - 7;

6) банки, ломбарды, обменные пункты - 5;

7) дискотеки - 7;

8) офисы, бизнес-центры, биржи - 2,5;

9) автозаправочные станции - 10;

10) нефтебазы - 1,5;

11) автостоянки, предприятия автосервиса - 4,5;

12) сооружения рекламы - 50;

13) предприятия сферы отдыха и развлечений, спортивно-оздоровительных услуг, предоставления индивидуальных услуг, если иное не предусмотрено настоящей статьей - 1,5;

14) административные здания предприятий транспорта: аэровокзалы, автовокзалы, автостанции, железнодорожные вокзалы - 0,9;

15) предприятия промышленности, транспорта, строительства, связи и энергетики, территории свободных экономических зон, если иное не предусмотрено настоящей статьей - 0,5;

16) здания и сооружения горнодобывающих предприятий, а также грузовые станции железнодорожного транспорта, санитарно-защитные зоны предприятий железнодорожного и воздушного транспорта - 0,3;

17) разрабатываемые месторождения, карьеры, шахты, разрезы, золоотвалы - 0,05;

18) геологоразведочные, проектно-изыскательские, разведочные и исследовательские работы - 0,005;

19) воздушные линии связи и электропередачи - 0,01;

20) учреждения науки, образования, здравоохранения, культуры, детско-юношеские физкультурно-спортивные учреждения - 0,3;

21) сельскохозяйственные производственные здания (гаражи, ремонтные мастерские, зернотоки, зерноочистительные комплексы, овощекартофелехранилища, строительные и хозяйственные дворы и другие объекты сельскохозяйственного назначения)- 0,2;

22) оборонно-спортивно-технические организации - 0,01.

23) здания и сооружения, принадлежащие сельскохозяйственному кооперативу и торгово-логистическому центру сельскохозяйственного назначения на праве собственности и используемые в целях их основной деятельности, - 0,1.

В соответствии с частью 2 статьи 341 НК КР в случаях, когда соответствующий коэффициент не установлен, он принимается равным 1,0.

Учитывая изложенное, для решения вопроса о том, какой размер коэффициента коммерческого использования Кк следует применить при исчислении земельного налога, необходимо установить под что именно предоставлен данный земельный участок в соответствии с правоудостоверяющими документами на земельный участок. Таким образом ответить на вопрос о том, какой именно размер коэффициента коммерческого использования Кк следует применить в рассматриваемом случае не представляется возможным без анализа правоустанавливающих документов на земельный участок. 

Одновременно сообщаем, что настоящее письмо Министерства подготовлено в соответствии со статьей 18 НК КР и не является нормативным правовым актом.

Письменные ответы Министерства по вопросам налогового законодательства имеют информационно-разъяснительный характер.

Задать вопрос
Поиск
Опрос
Онлайн обращение